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このページでは、輸入住宅の価格相場についてご紹介します。輸入住宅は海外から素材を輸入してくるため、日本の一般住宅とはチェックするポイントが異なるのが特徴です。購入の際に混乱しないよう、輸入住宅の相場についてはしっかり確認しておきましょう。
輸入住宅の価格相場を考えたとき、まず考えたいのが「どこに建てるか」です。首都圏と郊外に建てるのでは、同じ輸入住宅を建てるのでも価格が異なります。たとえば首都圏に建てる場合、敷地は33〜35坪とやや狭くなるにもかかわらず2,500〜3,500万円の価格相場となるでしょう。一方で、郊外に建てる場合には、40坪以上の敷地で2,000〜3,000万円の価格相場となります。価格が異なる原因としては、首都圏の場合健在設備の搬入が難しいなどの理由により、人件費が高くなるためです。
また、輸入住宅そのものの価格はその建築様式によって差が生じます。一概に輸入住宅といっても、そのスタイルは多岐にわたっており、たとえばアメリカとヨーロッパだと特徴は異なるのです。また、ヨーロッパであっても、温暖な気候の南欧と寒冷な気候の北欧では、使用する素材は変わってきます。
こうしたスタイルの中では、外壁が総レンガ張りとなっているジョージアンスタイルが、坪単価約70万円～約100万円と、最も価格が高くなる傾向にあります。それ以外のスタイルについては、さまざまな側面から細かな違いは出てくるものの、だいたい坪単価約55万円～約70万円となるでしょう。注意点として、素材を海外から輸入する以上、そのときの円相場によって価格も変わってきます。そのため、輸入住宅の購入を考えているなら、その時期の為替相場に注意を払っておく必要があるのです。
| プラン名 | 坪単価 | 社名（屋号） | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 工務店が創る アメリカンスタイルハウス「ash」 |
60.0万円～70.0万円 | ａｓｈ住宅事業部（株式会社佐藤工務店） | 神奈川県相模原市緑区大島1745-5 |
| オレゴンの家 L40タイプ | 46.6万円～46.6万円 | 株式会社日本物産 | 神奈川県相模原市中央区中央4-12-7 |
| 北米・ウエストコースト・南仏の 輸入住宅 |
25.8万円～37.6万円 | ロビンスジャパン株式会社 | 横浜スタジオ: 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2-15-6 |
| オレゴンの家 Rタイプ | 59.8万円～59.8万円 | 株式会社日本物産 | 神奈川県相模原市中央区中央4-12-7 |
| オレゴンの家 Sタイプ | 49.8万円～49.8万円 | 株式会社日本物産 | 神奈川県相模原市中央区中央4-12-7 |
| ザ・ホーム | 50.0万円～60.0万円 | セルコホーム株式会社 | 横浜支店： 神奈川県横浜市西区西平沼町3-10-2F |
輸入住宅に価格相場についてご紹介しましたが、実際に建てられている住宅がどれくらいの価格で建てられているのでしょうか。ここでは、実際に建てられた輸入住宅を3つ例に挙げ、それぞれの価格をご紹介していきます。
アメリカンタイプの外壁や窓、玄関など特徴的な美しい外観デザイン。北米住宅の良さを日本の気候にマッチする形で再現します。
ラップサイディングやカバードポーチで映画に出てくるようなアーリーアメリカン調の住まいを実現。
トレフュースはスウェーデン語で「木の家」。自然素材をふんだんに使用した本格北欧住宅です。
※1：2019年12月時点で「建築家O-uccino」に登録されている神奈川県の女性建築士でもっとも海外経験の長い建築士在籍
※2：オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」ランキング総合1位（2015年～2019年）
